+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что можно взять в лизинг

Что можно взять в лизинг

В этой статье мы рассмотрим что такое лизинг. Объясним термин простыми словами с наглядными примерами, расскажем какую роль выполняет в экономике, чем отличается от кредита и почему лизинг больше похож на долгосрочную аренду, а также расскажем когда пользоваться лизингом выгодно, а когда нет. Для обновления оборудования, покупки нового транспорта, расширения производственных или офисных площадей требуются крупные финансовые вливания. А что делать, если нет возможности единовременно собрать нужную сумму или взять кредит?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лизинг без переплаты. Миф или реальность? Разбираем графики платежей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое лизинг

В этой статье мы рассмотрим что такое лизинг. Объясним термин простыми словами с наглядными примерами, расскажем какую роль выполняет в экономике, чем отличается от кредита и почему лизинг больше похож на долгосрочную аренду, а также расскажем когда пользоваться лизингом выгодно, а когда нет.

Для обновления оборудования, покупки нового транспорта, расширения производственных или офисных площадей требуются крупные финансовые вливания. А что делать, если нет возможности единовременно собрать нужную сумму или взять кредит? Есть вполне эффективная альтернатива — лизинг.

Поговорим о том, что означает этот термин, какие бывают виды лизинга, какое имущество можно взять в лизинг, как правильно совершить такую сделку, и какие подводные камни имеются у этой процедуры. Последняя выкупает у продавца имущество и передает его лизингополучателю.

Тот выплачивает ежемесячно определенную сумму, которая является одновременно и арендным платежом, и платежом по кредиту в зависимости от дальнейших намерений пользователя. По окончании указанного в договоре срока имущество можно выкупить по остаточной стоимости или вернуть лизинговой компании. Существенно влиять на развитие экономики лизинг начал с х годов прошлого века.

Основателем современной лизинговой индустрии называют американского предпринимателя Генри Шофельда, открывшего в Сан-Франциско первую специализированную лизинговую компанию. В СССР лизинг использовался для приобретения предприятиями дорогостоящей импортной техники еще в е годы, однако масштабы его были ограниченными. На внутреннем рынке первые лизинговые операции начали проводиться в году.

До середины х серьезного воздействия на экономику РФ лизинг не оказывал. Имущество передается лизингодателю на основании договора купли-продажи.

Чаще всего в качестве лизингодателя выступают банки или аффилированные с ними структуры, имеющие достаточный капитал, чтобы приобретать дорогостоящее имущество автотранспорт, недвижимость, оборудование. Иногда продавец одновременно является и лизингодателем, тогда в сделке участвуют две стороны, а не три. Особенностью сделки лизинга является снижение выкупной цены имущества к окончанию действия договора. Это происходит за счет амортизации — ежегодного списания части стоимости актива по мере его износа.

Учитывается амортизация по специальным формулам и не зависит от реального износа товара. В сделках лизинга по отдельным видам имущества применяется ускоренная амортизация, за счет чего к концу действия договора транспорт или оборудование имеют нулевую стоимость и переходят во владение лизингополучателя без дополнительной оплаты.

Предметом лизинга не могут быть природные объекты, земельные участки и имущество, ограниченное в обороте. Исключением в этом смысле является вооружение — его РФ вправе продавать другим странам в лизинг на условиях, закрепленных в международных договорах и законе о военно-техническом сотрудничестве. Есть и другие ограничения на лизинг, устанавливаемые самими лизингодателями.

В частности, отказ получают покупатели, желающие приобрести в лизинг:. Продавать в лизинг автомобили могут как специализированные лизинговые компании, так и автосалоны, и банки. Преимущества и недостатки лизинга автотранспорта для покупателя. Хороший способ обновить парк оборудования предприятия, не залезая в большие долги.

К оборудованию может относиться самый широкий спектр товаров — от офисной техники до сельскохозяйственных агрегатов и заводских станков. Порядок приобретения такой же, как в случае с автомобилями, за исключением того, что страхование предмета лизинга не является обязательным. Впрочем, многие лизингодатели настаивают на страховании оборудования.

Преимущества и недостатки лизинга оборудования для покупателя. Процесс взятия в лизинг недвижимости аналогичен любому другому виду подобных операций: лизингодатель покупает у продавца имущество, выбранное клиентом.

Затем покупатель выплачивает ежемесячные суммы за пользование недвижимостью, а по истечении договора выкупает ее или возвращает лизингодателю. Покупку недвижимости в лизинг рассмотрим с двух точек зрения: касаемо физических и юридических лиц, поскольку различия между ними весьма существенны. Покупка в лизинг офисной или любой другой недвижимости для компании выгодна сразу по нескольким причинам:.

Все эти причины делают лизинг недвижимости гораздо более привлекательным, нежели коммерческую ипотеку. Покупка квартир в лизинг физическими лицами в РФ серьезного развития не получила по одной простой причине: если ипотечное жилье сразу переходит в собственность покупателя, то лизинговое остается у лизингодателя до момента полного выкупа.

Немного кто захочет жить в чужой по сути квартире много лет, рискуя немедленно лишиться ее при просрочках текущих платежей. Если же смотреть объективно, без эмоций, то у лизинга недвижимости для физлиц есть как преимущества, так и недостатки:. Обратите внимание: в сфере лизинга недвижимости для физлиц, при всей ее неразвитости, встречается немало мошенников. Приобретать квартиру в лизинг имеет смысл только у компаний, аффилированных с банками. Не слишком благозвучный термин на самом деле означает предоставление сотрудников для работы у лизингополучателя на определенное время.

Лизинг персонала в последние годы получил достаточно широкое развитие. Если раньше компании старались максимально сократить проникновение внутренней информации во внешнюю среду и из-за этого негативно относились к задействованию стороннего персонала, то в связи с необходимостью оптимизации численности лизинг сотрудников стал считаться вполне достойной альтернативой.

Обычно в роли лизингодателя выступает кадровое агентство, которое заключает договор с работником продавцом своей рабочей силы. Этот человек направляется к конечному работодателю лизингополучателю. Чаще всего речь идет о замене штатных специалистов на время отпусков и больничных, а также для проведения мероприятий: выставок, презентаций, конференций.

Условно говоря, предприятию нет смысла держать в штате трех красивых девушек, которые на церемонии заключения договора встретят гостей, а потом вынесут папки с текстом документа на подносах. Этот персонал предоставляет агентство. Лизингодатель агентство берет на себя обязанность заключить трудовой именно трудовой! Отношения трудового лизинга в России регулирует федеральный закон от В нем обозначены следующие правила:. Нельзя привлекать лизинговый персонал:.

В зависимости от них можно выделить три вида лизинга:. При этом варианте лизингодатель является, по сути, лишь финансовым посредником, участвуя в сделке формально.

Поставка имущества идет напрямую от продавца лизингополучателю, претензии по качеству этого имущества последний предъявляет продавцу. К окончанию срока действия договора лизинга имущество, как правило, имеет минимальную остаточную стоимость. В подобной схеме в договоре лизинга нередко прописывается обязанность продавца принять имущество в случае его возврата покупателем лизингодателю.

Банку не нужны старые автомобили или станки, если говорить проще. При этом варианте лизинга срок договора существенно короче, нежели срок службы приобретаемого имущества недвижимости, производственного комплекса и т. В связи с этим роль лизинговой компании в сделке является ключевой. Лизингодатель берет на себя полную ответственность за сохранность передаваемого в лизинг имущества, организуя ремонты, страхование и техобслуживание. Роль лизингополучателя в данной схеме близка к роли арендатора.

Когда договор заканчивается, покупатель вправе:. Операционный тип лизинга часто применяется дилерами крупных автоконцернов: покупатель пользуется машиной определенной марки в течение лет, а затем сдает и вновь берет в лизинг более современную модель. Наиболее специфический вид лизинга. Здесь продавец и лизингополучатель — одно лицо. Фактически сделка является формой кредитования под залог, когда имущество передается лизингодателю лишь формально, фактически же оставаясь на своем месте.

Предприятие может продать принадлежащее ему оборудование, а затем взять его же в лизинг, получив крупную сумму денег на развитие и сохранив производственные мощности.

В областном правительстве в конце концов опомнились и потребовали деньги, выплаченные в качестве господдержки, обратно. Возвратный лизинг постоянно привлекает внимание и налоговиков: сделка, в которой нет явной экономической целесообразности, может быть признана формой уклонения от уплаты налогов. По степени рискованности выделяют три вида сделок лизинга:. Процесс передачи имущества страхуется специализированными страховыми компаниями либо гарантами лизингополучателя выступает несколько других фирм, способные в случае нарушения договора полностью возместить лизингодателю стоимость имущества.

Страховой депозит, вносимый лизингополучателем на счет лизинговой компании, покрывает часть стоимость имущества. Если за весь срок лизинга ничего не предусмотренного договором не произойдет, средства вернутся покупателю. Сделки, при которых стороны никак не гарантируют друг другу выполнение своих обязательств. Рынок лизинга в РФ практически идентичен размерам первой сотни банковского сектора. Выбирать лизинговую компанию можно как по предлагаемым условиям, так и по надежности головной компании.

Рейтинг лизингодателей ведется, например, на портале banki. Самые важные моменты: первоначальный платеж аванс , ежемесячный платеж, сумма переплаты, срок и график погашения, условия расторжения договора лизинга. Для составления текста договора лизингодатель обычно требует следующие документы:. После уплаты требуемой суммы покупатель получает имущество в пользование.

Полученное в лизинг имущество необходимо использовать в строгом соответствии с условиями договора. Это касается ежегодного страхования, технического обслуживания транспорта, оборудования и, конечно, своевременной уплаты ежемесячных платежей. Аналог дифференцированных платежей по кредитам. Такая схема позволяет максимально снизить платежи по процентам. Также могут использоваться и другие специальные графики выплат, в зависимости от специфики деятельности конкретных компаний. В каждом конкретном случае ответ на этот вопрос может быть разным.

Он зависит как от вида лизинга, так и от имущества, от условий лизингодателя и банка-кредитора и многих других аспектов. Сначала рассмотрим сравнение по внешним признакам. Допустим, мы решили приобрести автомобиль стоимостью 1 миллион рублей. Сравним средние по параметрам программы кредитования и лизинга на начало года.

Кажется, что очевидно выгоднее взять кредит. Однако не будем забывать, что процентная ставка и сумма переплаты — не всегда главные факторы при выборе способа приобретения имущества. Если собрать воедино все характеристики, по которым можно корректно сравнить лизинг и кредитование, получится примерно такая таблица:.

Амортизация имущества По некоторым видам имущества возможно применение ускоренной амортизации. По автомобилям дороже рублей и микроавтобусам дороже рублей применяется понижающий коэффициент расчета амортизации Обычный порядок расчета амортизации Налоговые платежи НДС Входит в состав платежей по договору лизинга.

Налог можно предъявить к возврату после выкупа имущества.

Что такое лизинг – чем отличается от кредита, виды лизинга, условия получения, примеры

В посткризисных условиях, когда получение банковских кредитов весьма сложно, а привлечение долгосрочных инвестиций — серьезная проблема для российских предприятий, лизинг финансовая аренда — наиболее эффективная технология развития бизнеса. Он дает возможность расширения производственной базы предприятия, внедрения передовых технологий в производство, увеличения основных фондов предприятия, приобретения новейшего оборудования. Лизинговая компания приобретает в собственность конкретное имущество и передает его в пользование третьему лицу на длительный срок. При этом продавца выбирает именно третье лицо — потребитель данной финансовой услуги.

Решила обратиться в банк и узнать, такое вообще возможно для компании с украинскими учредителями, которой нет еще и года. Менеджер банка очень удивилась моему стремлению ввязаться в кредит на пару лет и спросила — а почему не лизинг, он же более выгоден?

В Польше есть возможность взять новое авто из салона в долгосрочную аренду с правом выкупа - лизинг. Узнайте подробности из этой статьи. Лизинг — это форма финансирования транспортного средства, которая в основном предназначена для компаний. Они могут выбирать между операционной арендой действующей на условиях, аналогичных найму и финансовой арендой эта форма финансирования аналогична продаже в рассрочку.

Лизинг. Все, что стоит знать о лизинге

Кроме законодательных ограничений, лизинговая компания может установить свои требования. После заключения договора лизингополучатель платит ежемесячно. Все три стороны договора лизинга получают выгоду. Продавец сразу получает стопроцентную оплату товара. Участники сделки могут сами его установить. Например, здание станет собственностью лизингополучателя только после регистрации. Введите свой e-mail, если хотите получить ответ.

Как взять в лизинг в Польше иностранцу

Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей, однако с 1 января года в России это не обязательно. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг. Лизингополучатель может изначально являться собственником имущества.

Лизинг — это форма финансирования транспортного средства, которая в основном предназначена для компаний. Они могут выбирать между операционной арендой действующей на условиях, аналогичных найму и финансовой арендой эта форма финансирования аналогична продаже в рассрочку.

Если они нужны надолго, обычно выгоднее их купить, даже если для этого придется взять кредит. В этой ситуации удобнее воспользоваться такой услугой, как лизинг. Правда, при этом нужно тщательно оценить возможные преимущества и риски.

Лизинг — что это такое, в чем его суть, отличия и преимущества

Сегодня все большее распространение получает банковская операция, именуемая "лизингом". Что же такое "лизинг"? Чем он лучше и чем хуже обычного кредита? Чем выгоден лизинг банку или кредитной организации лизингодателю , чем выгоден для предприятия клиента.

.

Лизинг автомобиля в Польше: в чём преимущества и отличия от кредита?

.

В лизинг нельзя взять земельный участок, природный объект (например, поле или озеро) и Кроме того, в лизинг можно взять нежилое помещение.

.

Лизинг в Польше

.

Лизинг для юридических лиц

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мелитриса

    У нас не южная страна и даже хозблоки у многих имеют фундамент. Что будет с ними?

© 2018-2019 sell-engine.ru